Une maison où l'on se sent bien

Rare, familiale de plus de 200 m2 avec petite maison indépendante située en hyper centre de Cahors:
vie de plain-pied en RDC, avec accès direct à la terrasse intime et sa piscine.
A l 'étage, bel espace de vie lumineux, cuisine, trois grandes chambres avec placards, salle d'eau, wc....
double garage, piscine neuve, jardin arboré sans vis à vis......
L'ensemble restauré depuis 2022 est en excellent état à l'intérieur comme à l 'extérieur.
Confort assuré ( isolation thermique et phonique, climatisation.)..
Idéal pour une grande famille, l 'ensemble conviendra aussi à une famille avec personne à loger de manière indépendante....
A visiter sans hésiter.

Maison familiale avec piscine et grand terrain à Cahors – 190 m² – 4 chambres

Située à Cahors, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette spacieuse maison de 190 m² habitables, en excellent état, implantée sur un terrain clos de 2 314 m² avec piscine.

Cette maison familiale lumineuse, construite en 1979 et parfaitement entretenue, offre des volumes généreux et une organisation idéale avec une partie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle entrée, d’un vaste séjour de 48 m² avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux, ainsi que d’une grande cuisine équipée ouvrant sur une terrasse d’environ 100 m², dont une partie couverte pour profiter des extérieurs en toute saison. Une chambre, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau.

À l’étage, un palier avec dressing dessert deux grandes chambres, une salle d’eau et un WC, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.

Le grand sous-sol apporte de nombreuses possibilités avec une chambre supplémentaire, une buanderie/chaufferie, un atelier, une cave ainsi qu’un garage isolé avec porte automatique.

À l’extérieur, le terrain entièrement clos avec portail électrique accueille une piscine au sel de 9 x 4,5 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant.

Côté confort, la maison dispose d’un chauffage central au gaz de ville, d’une climatisation réversible dans le séjour et la chambre du rez-de-chaussée, de fenêtres PVC double vitrage et du tout-à-l’égout. Le bien bénéficie d’une bonne performance énergétique (DPE C), gage d’un logement confortable et maîtrisé en consommation.

Les atouts

Maison 190 m² habitables

6 pièces – 4 chambres

Séjour 48 m² avec cheminée

Grande terrasse 100 m²

Piscine au sel 9 x 4,5 m

Terrain clos 2 314 m²

Grand garage, atelier et cave

Chauffage gaz + climatisation

Bon DPE : C

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité à Cahors, tout en restant proche des commodités.

✨ Cahors – Hôtel particulier classé.
Certaines demeures ne se visitent pas… elles se ressentent.
Au cœur du centre ancien de Cahors, dans l’un des quartiers les plus emblématiques de la ville, cet hôtel particulier d’environ 380 m² habitables déploie ses volumes sur quatre niveaux, témoins de plusieurs siècles d’histoire.
Ancienne résidence du compositeur Charles Dumont – auteur de nombreux chefs-d’œuvre interprétés par Édith Piaf – cette bâtisse remarquable offre bien plus qu’un lieu de vie : une véritable expérience patrimoniale.
Dès l’entrée, les arcades médiévales rappellent la vocation marchande originelle du rez-de-chaussée. Les étages dévoilent ensuite de généreux espaces de réception, une cuisine indépendante, plusieurs salons, une salle à manger, quatre chambres, un boudoir intimiste, ainsi qu’un vaste dernier niveau aménagé en loft avec cheminée monumentale et mezzanine.
En sous-sol, une superbe salle voûtée entièrement exploitable prolonge l’âme singulière de la maison.
Chaque détail a été pensé pour préserver l’authenticité des lieux : pierre apparente, boiseries sur mesure, volumes ouverts, mobilier ancien, œuvres d’art… Le piano Gaveau historique du compositeur est également transmis avec la propriété, tout comme plusieurs pièces emblématiques.
Rénové avec soin, l’ensemble est immédiatement habitable, tout en laissant la liberté d’imaginer différents projets :
– résidence principale ou secondaire de caractère
– lieu artistique ou culturel
– investissement patrimonial unique
À pied de tous commerces, restaurants et services, dans l’hypercentre vivant de Cahors.
Un bien rare, pour amateurs d’histoire, d’architecture et d’émotions.
📞 Dossier complet et visite privée sur demande.

Maison contemporaine en bois – Environnement calme à moins de 10 min de Cahors

À vendre, charmante maison contemporaine en bois de plain-pied, construite en 2011, idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant, à moins de 10 minutes de Cahors.

D’une surface habitable de 145 m², cette propriété en excellent état offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. Elle se compose d’un vaste séjour convivial de plus de 40 m², d’une cuisine équipée.

La partie nuit se compose de 4 chambres confortables, dont une suite avec salle d’eau, WC et dressings, ainsi qu’un bureau, une salle de bain et des WC indépendants.

Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré d’environ 7 000 m², la maison bénéficie d’une vue dégagée sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Les extérieurs séduisent par leurs prestations de qualité : piscine, terrasse, garage, parkings couverts et grand jardin propice à la détente.

Côté confort, le bien dispose d’un chauffage aérothermique, d’une climatisation réversible et d’une cheminée, avec d’excellentes performances énergétiques (DPE B / GES A).

Une fiscalité particulièrement avantageuse.

Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort moderne, charme du bois et cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de Cahors.